Matrix

Продажи новостройки в одной системе. Модули подключаются по мере роста.

Шахматка, заявки, CRM, партнёры и ИИ-ассистент в мессенджерах работают с одной базой квартир. Статус, изменённый в одном месте, сразу виден везде: на сайте, у агентств, в CRM и в ответах бота.

Обсудить проектСобрать свой наборКак подключиться
Что меняется

Задачи отдела продаж, которые система снимает

СейчасСтатусы ведутся в Excel и в CRM отдельно. Агентства работают по прайсу недельной давности.
С MatrixОдна база квартир. Бронь в CRM за секунды меняет шахматку на сайте и у всех партнёров.
СейчасОбращения вечером и в выходные ждут ответа до утра. Часть клиентов уходит к соседнему проекту.
С MatrixИИ-ассистент отвечает сразу, в том мессенджере, куда написал клиент, и на его языке. Утром менеджер получает лиды с резюме диалога.
СейчасБюджет на рекламу распределяется по кликам. Какой канал приносит сделки, видно только приблизительно.
С MatrixКаждая сделка привязана к источнику: регион, канал, кампания, партнёр. Путь от перехода до оплаты виден целиком.
СейчасМенеджер переключается между CRM, таблицей и папкой с планировками. Данные из учётной системы переносятся вручную.
С MatrixСистема подключается к вашей CRM и другим сервисам через API. Шахматка открывается прямо в карточке сделки, квартира привязывается к лиду в один клик.
Модульная архитектура

Ядро плюс нужные модули

В основе всегда каталог квартир и шахматка. Остальное подключается, когда в нём появляется потребность. Выберите пакет или отдельные модули и посмотрите, что они дают.

ЯДРОКаталоги шахматкаВитринаЗаявки и брониCRM и интеграцииИИ-ассистентПартнёрыАналитикаФинансы
Пакеты
Модули

Что вы получаете · ядро + 5 из 7 модулей

  • Единый источник правды по квартирам. Никто не продаёт уже проданное.
  • Покупатель выбирает квартиру сам, до первого звонка. Менеджер говорит с клиентом, который уже знает, что ему нужно.
  • У каждой брони есть основание и ответственный. Заявки не теряются между сайтом и отделом продаж.
  • Система встраивается в то, чем команда уже пользуется, без смены CRM. Бронь в CRM сразу меняет статус на сайте и у партнёров.
  • Агентства продают по актуальным статусам. Видно, какой партнёр приводит сделки, а не только заявки.
  • Рекламный бюджет распределяется по сделкам, а не по кликам.
Модули

Что делает каждый модуль и что он даёт

Каталог и шахматка

ядро, всегда

Проекты, блоки, этажи и планы, статусы и цены. Импорт из Excel, журнал изменений, превью перед публикацией.

Выигрыш: Единый источник правды по квартирам. Никто не продаёт уже проданное.

Витрина

только ядро

Публичная шахматка и карточки квартир на вашем домене и в вашем стиле. Мультиязычность, PDF-презентации по языкам, подборки квартир ссылкой.

Выигрыш: Покупатель выбирает квартиру сам, до первого звонка. Менеджер говорит с клиентом, который уже знает, что ему нужно.

Заявки и брони

только ядро

Формы на сайте и в карточке квартиры, брони с привязкой к юниту, контроль броней, поставленных вручную без заявки.

Выигрыш: У каждой брони есть основание и ответственный. Заявки не теряются между сайтом и отделом продаж.

CRM и интеграции

нужен модуль: Заявки и брони

Двусторонняя связь с любой системой, у которой есть внешний API: CRM (Kommo, Bitrix24, HubSpot, Salesforce), учётные и ERP-системы, банки, сервисы рассылок. Лиды, этапы, ответственные, статусы и цены синхронизируются. Где CRM поддерживает виджеты, шахматка открывается прямо в карточке сделки.

Выигрыш: Система встраивается в то, чем команда уже пользуется, без смены CRM. Бронь в CRM сразу меняет статус на сайте и у партнёров.

ИИ-ассистент

нужен модуль: CRM и интеграции

Подключается к любому мессенджеру: внешним (WhatsApp, Telegram, Instagram, Viber, чат на сайте) и внутренним мессенджерам компании. Круглосуточные ответы на языке клиента, квалификация, подборка квартир, передача менеджеру с резюме, утренний дайджест для команды.

Выигрыш: Клиент пишет туда, где ему удобно, и получает ответ сразу, в том числе вечером и в выходные. Менеджер начинает разговор с готовым резюме, а не с нуля.

Партнёры

нужен модуль: Заявки и брони

Виджет шахматки для сайтов агентств, подписанные ссылки банков, обезличенный отчёт для каждого партнёра.

Выигрыш: Агентства продают по актуальным статусам. Видно, какой партнёр приводит сделки, а не только заявки.

Аналитика

нужен модуль: Заявки и брони

Путь клиента от перехода до сделки в разрезе региона, канала, кампании и партнёра. Сверка с GA4.

Выигрыш: Рекламный бюджет распределяется по сделкам, а не по кликам.

Финансы

только ядро

Cashflow-модель поступлений от продаж и рассрочек, сценарии по темпу продаж.

Выигрыш: План поступлений строится на текущих продажах, а не на отдельной таблице.
Как связаны данные

Все каналы приходят в одну базу, менеджер работает в CRM

ИСТОЧНИКИПЛАТФОРМАКОМАНДАСайт и шахматкаваш домен, 3+ языкаВиджеты агентствшахматка на их сайтахСсылки банковподписанные, с атрибуциейМессенджерыWhatsApp, Telegram, чат на сайте…MatrixКаталог, статусы, ценыЗаявки и брониАтрибуция источниковДиалоги ассистентаЖурнал измененийРоли и доступыCRM и внешние системыKommo, Bitrix24, HubSpot, ERP…любой сервис с APITelegramутренний дайджест по лидамОтчётыисточники сделок, GA4отчёт для партнёрадвусторонне

Заявка из любого канала сразу становится лидом в CRM с отметкой источника. Обратная связь тоже работает: бронь, поставленная менеджером в CRM, меняет статус квартиры на сайте и в виджетах партнёров.

Роли

Каждый видит свою часть работы

Доступ настраивается по ролям. Данные каждого девелопера изолированы от других клиентов платформы.

РольГде работаетЧто получает
Владелец, админБэк-офисПолное управление: проекты, цены, импорт, пользователи, интеграции, ассистент, отчёты, финансы
Руководитель продажБэк-офис, CRM, TelegramВсе юниты и брони, контроль ручных броней, утренняя сводка по лидам
МенеджерCRMШахматка в карточке сделки, смена статусов, готовые лиды от ассистента с резюме
ПартнёрСвой сайт, отчёт по ссылкеАктуальная шахматка в виджете, обезличенный отчёт по своим клиентам
ПокупательСайт, любой мессенджерВыбор квартиры без регистрации, ответ на вопрос в любое время, подборка квартир ссылкой
Подключение

От таблицы Excel до запуска

  1. Шаг 1

    Данные

    Импорт квартир и цен из Excel, загрузка планов этажей.

  2. Шаг 2

    Витрина

    Шахматка на вашем домене, в вашем стиле и на нужных языках.

  3. Шаг 3

    Интеграции

    Подключение вашей CRM и других систем по API, проверка заявок и броней на тестовых лидах.

  4. Шаг 4

    Пилот

    Ассистент отвечает только на номерах команды, пока вы не проверите диалоги.

  5. Шаг 5

    Запуск

    Открытие для клиентов и партнёров, первые отчёты по источникам.

В работе

Жилой комплекс, Батуми

  • Шахматка на сайте и внутри CRM
  • ИИ-ассистент в WhatsApp с передачей лидов менеджерам
  • Партнёрские ссылки банка и отчёт по источникам сделок
Надёжность

Данные под контролем

  • Данные и ключи интеграций каждого девелопера хранятся отдельно
  • Журнал изменений: кто, что и когда поменял
  • Скрытие вместо удаления: блоки и квартиры можно убрать с витрины без потери данных
  • Цены и площади в ответах ассистента берутся из базы, а не генерируются
  • Отчёт партнёру обезличен: персональные данные клиентов в него не попадают